Keskustaan alakaupungin alueelle Tellervonkatuun, Yrjönkatuun ja Tapionkatuun rajautuvalle alueelle on suunnitteilla asumispainotteista täydennysrakentamista.

Suunnittelualueella sijaitsee Vapon pääkonttoriksi rakennettu toimistorakennus (Yrjönkatu 42), toinen toimistokäytössä oleva rakennus (Tellervonkatu 5), asuinkäyttöön muutettu oikeustalona ja sosiaaliasemana toiminut rakennus (Tapionkatu 8) sekä pysäköintialue, jonka alla on pysäköintihalli.

Jyväskylän ydinkeskustaan Kauppakadun ja Asemakadun risteyksen länsipuolella sijaitsevaan Jyväskeskukseen on suunnitteilla asumispainotteista täydennysrakentamista.

Jyväskylän ydinkeskustaan Yläkaupungille, Gummeruksenkatuun, Yliopistonkatuun sekä asuinkerrostalojen korttelialueeseen rajautuvalle alueelle on suunnitteilla asumispainotteista täydennysrakentamista. 

Suunnittelualueella sijaitsee 1963 valmistuneet arkkitehti Matti Hämäläisen suunnittelemat kolme ja puoli – kuusikerroksinen asuinkerrostalo ja puolitoistakerroksinen liikerakennus. Asuinkerrostalo sijoittuu Gummeruksenkadun varteen porrastuen maastonmuotojen mukaisesti.