Suunnittelualue sijaitsee Jyväskylän 42. kaupunginosassa, Mannisenmäellä, noin viiden kilometrin etäisyydellä Jyväskylän keskustasta pohjoiseen. Suunnittelualue rajautuu erillispientalojen korttelialueisiin, ET-alueeseen, jossa sijaitsee jätevesipumppaamo, sekä puistoon. Alkuperäinen asemakaava on vuodelta 1994, ja osittainen asemakaavamuutos alueelle on tehty vuonna 2012.