Sementtikuitulevyjä on käytetty Suomessa laajasti parvekkeilla muun muassa 1960–1980-luvuilla valmistuneissa kerrostaloissa. Taloyhtiöiden ja muiden kiinteistönomistajien täytyy varmistaa parvekkeiden ja terassien turvallisuus, jos rakennuksessa on käytetty sementtikuituisia levyjä putoamissuojina. Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennus on turvallinen.
Rakennusten omistajat, esimerkiksi taloyhtiöt, voivat hankkia asiantuntijan selvittämään oman rakennuksen tilannetta. Yleistä neuvontaa saa rakennusvalvonnasta.
Jyväskylän rakennusvalvonnan ohjeet parvekkeiden ja terassien turvallisuuteen
Jyväskylän rakennusvalvonta suosittelee taloyhtiöitä kieltämään parvekkeiden ja terassien käytön, kunnes kaiteiden turvallisuus on varmistettu.
Jos kiinteistön omistaja päätyy vaihtamaan putoamissuojaukseen käytetyt sementtikuitulevyt turvalliseksi todetulla vastaavan näköisellä materiaalilla tai esimerkiksi lasikaiteella, se katsotaan pääasiallisesti rakennusta ylläpitäväksi toimenpiteeksi, joka ei vaadi rakentamislupaa. Erityisen näkyvillä paikoilla ja asemakaavalla suojelluilla rakennuksilla kiinteistön omistajia pyydetään olemaan erikseen yhteydessä rakennusvalvontaan lupatarpeen arvioimiseksi.
Rakennusvalvonta tulee jatkossa edellyttämään rakentamisluvan alaisessa rakentamisessa vastaavan rakennesuunnittelijan varmennusta parvekkeiden suojalevyjen ratkaisuissa. Vaihtoehtoisesti varmennusmenettelynä voi käyttää myös pätevän kolmannen osapuolen varmennusta.
Työmaa-aikaisessa valvonnassa rakennusvalvonta tulee myös kiinnittämään huomiota siihen, onko rakennuksen putoamissuojauksena käytetty sementtikuitulevyjä. Tarvittaessa rakennusvalvonta pyytää asiassa lisäselvityksiä.
Tutustu julkisivuyhdistyksen ohjeisiin
Julkisivuyhdistys on tehnyt ohjeen taloyhtiöille parvekkeiden rakenteiden tarkistamisesta.