Huhtakeskuksen asemakaava täydentää Huhtasuon alueen laajempaa kehittämistä
Kaavamuutos on edennyt ehdotusvaiheeseen. Perusratkaisultaan muutosehdotus on kaavaluonnoksen mukainen, mutta palautteen pohjalta on päivitetty rakentamisen ja pysäköintialueiden merkintöjä sekä laadittu aukion ideasuunnitelma ja rakentamistapaohje.
Olennaisimmat muutokset luonnokseen verrattuna liittyvät rakennusoikeuden pienentymiseen, pysäköinnin järjestelyihin, puuston säilyttämiseen ja rakentamistapaohjeiden tarkentamiseen. Aukion kolmas pieni liikerakennus puretaan. Lisäksi palveluille varattu tontti on jaettu kahdeksi, ja toiselle tontille lisätty mahdollisuus rakentaa palveluasumista.
Asemakaavan muutos on vaikutuksiltaan merkittävä, ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto.
Jos lautakunta päättää asettaa muutosehdotuksen nähtäville, sitä esitellään avoimessa asukastilaisuudessa huhtikuun puolivälissä. Tarkempi aika ja paikka tiedotetaan myöhemmin.
Huhtakeskuksen lähiympäristö on uudistunut voimakkaasti 2010-luvulta lähtien. Itäpuolelle valmistui vuonna 2015 yhtenäiskoulu ja päiväkoti, ja 2020-luvulla Kangasvuoren entiselle sairaala-alueelle on rakennettu erilaisia asuinrakennuksia. Alueen palveluja täydentävät vuonna 2025 valmistunut Huhtahalli ja vuosina 2026–2027 rakennettava monipuolinen taitoliikuntapuisto.
Kaavaan liittyvää aineistoa on nähtävillä kaavoituksen verkkosivuilla.
Mäki-Matin päiväkodin tilalle asumista ja liiketiloja
Lautakunnan käsittelyssä on myös Löylykatu 5–7 -asemakaavamuutos. Kaava-alueella sijaitsee Mäki-Matin päiväkoti, jonka toiminta siirtyy muihin tiloihin vuosien 2026 ja 2027 vaihteessa. Asemakaavamuutos sallisi päiväkotirakennuksen purkamisen ja kahden neljäkerroksisen asuinkerrostalon sekä liike-, toimisto- ja työtilojen rakentamisen.
Rakennusoikeus jakautuu muutosluonnoksessa kahdelle rakennusalalle. Liike- ja toimistotiloja sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja saa sijoittaa rakennusten katutasoon. Asukkaita uusiin kerrostaloihin voisi tulla laskennallisesti noin 60–70.
Asemakaavan muutos on vaikutuksiltaan merkittävä, ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto.
Kaavaan liittyvää aineistoa on nähtävillä kaavan verkkosivuilla.
Esityslista ja pöytäkirja
Kaikki kaupunkirakennelautakunnan kokoukseen etenevät asiat ovat luettavissa liitteineen lautakunnan kokouksen esityslistalta. Linkit kokouksen esityslistaan ja pöytäkirjaan löytyvät verkkosivulta.
Materiaalit ovat pdf-tiedostomuodossa.