29.1.2026
Kukkulan asemakaavamuutos kaupunkirakennelautakunnan käsittelyyn
Kukkulan aloituskorttelin asemakaavoitettava alue sijaitsee entisen Keski-Suomen Keskussairaalan alueella, Keskussairaalantien ja Hoitajantien risteyksen tuntumassa. Alueella sijaitsee mm. entinen sädesairaala. Asemakaavamuutoksen laatiminen on aloitettu yksityisen maanomistajan aloitteesta.
Kaavan lähtöaineistoksi Jyväskylän kaupunki ja maanomistaja järjestivät yhteistyössä Suomen arkkitehtiliiton kanssa Kukkulan aloituskorttelin arkkitehtuurikutsukilpailun keväällä 2025. Kaavan tavoitteena on noudattaa kilpailun voittaneen ehdotuksen periaatteita kaupunkikuvallisesti laadukkaan asumisen ja palvelujen alueen muodostamiseksi. Kaava mahdollistaa mm. päivittäistavarakaupan sijoittamisen alueelle sekä monipuolista asumista noin viidellesadalle asukkaalle.
Kaavaluonnoksessa alueelle on osoitettu rakennusoikeutta noin 20 000 kerrosalaneliömetriä. Rakentaminen sijoittuu kolmeen korttelikokonaisuuteen, joissa julkisivujen päämateriaalina on tiili tai puu ja kattomuotona pääosin harjakatto. Alueelle muodostuu yksi uusi katu. Kaava-alueen etelä- ja itäosiin muodostuu virkistysalueita, jotka ottavat huomioon myös arvokkaan luontoympäristön säilyttämisen ja kehittämisen. Kaavaluonnos noudattaa ehdotusvaiheessa olevan Kukkulan osayleiskaavan periaatteita kortteleiden käyttötarkoitusten, liikenteen ja virkistysyhteyksien osalta.
Seppälän pohjoisen korttelin kaavamuutos ehdotusvaiheessa
Seppälän pohjoisen korttelin kaavamuutos etenee ehdotusvaiheeseen. Kaavaehdotus on ratkaisultaan luonnoksen mukainen ja siihen on tehty tarkistuksia palautteeseen ja jatkosuunnitteluun pohjautuen.
Kaavamuutoksella mahdollistetaan entiseen teollisuustoiminnan kortteliin uutta liike- ja toimitilarakentamista sekä vähittäiskaupan suuryksikön toteuttaminen. Lisäksi kaavamuutoksessa lisätään korttelin pysäköintimahdollisuuksia ja luodaan edellytykset Vasarakadun liikennejärjestelyjen parantamiselle.
Liikenneturvallisuutta parannetaan Kukkumäessä ja Vaajakoskella
Kilpisen yhtenäiskoululle saapuvien oppilaiden turvallisuuden parantamiseksi Purokadulle, Kannaksenkadun ja Kilpisen yhtenäiskoulun liittymän välille on suunniteltu reunakivellä erotettu jalkakäytävä. Katualueen rajallisuuden vuoksi jalkakäytävälle erotetaan tilaa ajoradasta. Kääntyminen Kannaksenkadulta Purokadulle ja kadun ajosuunta kielletään liikennemerkein. Pyöräliikenne sallitaan lisäkilvellä. Moottoriajoneuvolla yhtenäiskoululle saavutaan jatkossa pohjoispuolelta Taipaleentien kautta. Alueelta poistuminen Purokatua käyttäen Kannaksenkadulle on jatkossakin mahdollista.
Purokadun eteläpuolelle tehdään Kannaksenkadun ylittävä korotettu suojatie, joka liittää nykyisen yhdistetyn pyörätien ja jalkakäytävän rakennettavaan jalkakäytävään. Risteysalueen pohjoispuolella oleva hidastetöyssy poistetaan.Hankkeeseen sisällytetään korotetun suojatien rakentaminen Kannaksenkadulle, Honkaharjuntien liittymään olevan suojatien kohdalle. Korotettu suojatie lisää jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden turvallisuutta, joista merkittävä osa on yhtenäiskoululle saapuvia lapsia ja nuoria.
Vaajakoskentieltä on suunniteltu poistettavan vaarallisiksi todetut suojatiet Haapatien ja Savonmäentien liittymien läheisyydestä. Poistettavat suojatiet ovat keskisaarekkeellisia ja ylittävät kaksi samansuuntaista ajokaistaa. Uusi suojatie rakennetaan keskisaarekkeellisena turvallisempaan paikkaan Vaajakoskentien ja Haapatien risteyksen tuntumaan ja se suojataan suojapollareilla. Ajokaistalle suojatien eteen on suunniteltu noppakiveys ajonopeuksien hillitsemiseksi. Samassa yhteydessä muutetaan Vaajakoskentien kaistajärjestelyjä.
Urheilutie-Savonmäentien risteysaluetta parannetaan turvallisemmaksi muuttamalla risteys korotetuksi ja kaventamalla risteysaluetta ajonopeuksien hillitsemiseksi. Kulku suojatielle tehdään luiskattuna.
Kokouksen esityslista ja pöytäkirja
Kaikki kaupunkirakennelautakunnan kokoukseen etenevät asiat ovat luettavissa liitteineen lautakunnan kokouksen esityslistalta. Linkit kokouksen esityslistaan ja pöytäkirjaan löytyvät kaupunkirakennelautakunnan verkkosivulta. Materiaalit ovat pdf-tiedostomuodossa.