Asumisen kaavamuutoksia lautakuntakäsittelyyn Väinölästä ja Palokasta

Äijälän puutarhakorttelin kaavamuutos hyväksymiskäsittelyyn

Väinölässä entisille Äijälän tilan maille on suunnitteilla vehreä ja viihtyisä korttelikokonaisuus, joka tarjoaa monipuolisia ja joustavia asumisen muotoja erilaisissa elämäntilanteissa ja -vaiheissa oleville asukkaille. Alueen pohjoisosaan on suunnitteilla erillispientaloja, kytkettyjä pientaloja ja pienkerrostaloja. Kasvitarhan rakennuskanta ja siellä toteutettava kuntouttava työtoiminta jatkuvat alueella sulautuen osaksi kaupunkipientaloista koostuvaa asuinaluetta. Puutarhurin talon pihapiirin puuston ja rakennuskannan säilyminen varmistetaan suojelumerkinnällä. Alueen eteläosaan on kaavassa esitetty ympärivuorokautista ja yhteisöllistä palveluasumista, jonka korttelialueella asuinrakentamisen määrä on nyt hyväksymisvaiheessa rajoitettu tuhanteen kerrosalaneliömetriin.

Kaavamuutos on vaikutuksiltaan merkittävä ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto.

Pappilanniityn kaavaehdotus uudelleen lautakuntaan

Palokassa myös Pappilanniityksi kutsutulle alueelle Palokanorren ja Ritopohjantien kulmaukseen on suunnitteilla kolmen rivitalon kokonaisuus. Asemakaavan laajennus- ja muutosehdotus oli kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssä 22.2.2022. Kaava palautui valmisteluun Palokan silloisten liikenneolosuhteiden vuoksi. Alueen keskeisen liikenneväylän, Palokanorren uudistus on toteutumassa vuosina 2025–2027.

Nyt käsittelyyn tuleva asemakaavaehdotus on pääpiirteiltään valmisteluun palautetun kaavaehdotuksen mukainen. Suunnitteluratkaisuun on muun muassa tarkistettu rakennusalojen mitoitusta. Rakennusoikeutta on vähennetty. Leikki- ja oleskelualueen viereen suunnitellun autosuojan ja talousrakennuksen rakennusala on poistettu. Korttelin liittymän läheisyyteen on lisätty ohjeellinen rakennusala muuntamolle.

Esityslista ja pöytäkirja

Kaikki kaupunkirakennelautakunnan kokoukseen etenevät asiat ovat luettavissa liitteineen lautakunnan kokouksen esityslistalta. Linkit kokouksen esityslistaan ja pöytäkirjaan löytyvät verkkosivulta. Materiaalit ovat pdf-tiedostomuodossa.