Kaavoitusohjelma, Majajärven kaavat sekä Jyväskylän ja Fortumin välinen yhteistyösopimus kaupunkirakennelautakunnan hyväksyttävänä

Kaavoitusohjelmassa asumista, työpaikkarakentamista ja liikkumista

Vuosittain laadittava kaavoituskatsaus kokoaa yhteen vireillä olevat ja lähiaikoina vireille tulevat merkittävät yleis- ja asemakaavakohteet. Kaavoitusohjelman lisäksi katsaus sisältää kuluvan vuoden kaavoituskertomuksen.

Jyväskylän väestömäärä oli vuoden 2023 lopussa 145 887 asukasta. Tavoitteena on mahdollistaa kasvu vuoteen 2030 mennessä vähintään 154 000 asukkaan kaupungiksi. Väestömäärän kasvu edellyttää muun muassa riittäviä asuntotuotantomahdollisuuksia ja sijaintipaikkoja uusille työpaikoille. Asumisen ja työpaikka-alueiden ohjelmointia tehdään rullaavissa KymppiR- ja TYKKI-ohjelmissa.

Uutta Jyväskylän yleiskaavaa laatiessa katse on ollut pitkälle tulevaisuuteen, vuoteen 2050. Kaupunki kasvaa täydennysrakentaen hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrelle erityisesti keskustassa ja aluekeskuksissa. Kaavoitusohjelmassa asemakaavoituksen suunnittelukohteet painottuvat houkuttelevan työpaikkarakentamisen tonttivarannon kasvattamiseen sekä eri puolilla Jyväskylää sijaitseviin monipuolisiin asumisen kaavamuutoksiin. Esimerkiksi Seppälänkankaalla edistetään kaavamuutoksella vihreää siirtymää hanketta, jossa tutkitaan datakeskustoiminnan sijoittumista.  Uutena suunnittelukohteena selvitetään tuottajamuotoisen pientalorakentamisen mahdollisuuksia Palokassa. Ohjelmassa on mukana myös niin keskustan kehittämistä kuin useita liikkumista edistäviä kaavoituskohteita, kuten keskustan ja Vaajakosken välinen pyöräilyn pääreitti.

Itäisen Seppälänkankaan suunnittelu etenee

Seppälänkankaan työpaikka-alueelle Yritystien, Koilliskehän väylävarauksen ja lähivirkistysalueiden väliin selvitetään datakeskuskokonaisuuden sijoittumista. Jyväskylän kaupunki ja Fortum ovat kesäkuussa 2024 solmineet aiesopimuksen datakeskuskokonaisuuden toteuttamisesta. Alueen suunnittelu on siirtymässä seuraavaan vaiheeseen yhteistyösopimuksella, joka on lautakunnan hyväksyttävänä.

Alueelle on laadittu datakeskuksen sijoittumisen reunaehtoja tarkentavia selvityksiä, jotka toimivat lähtötietona alueelle laadittavalle kaavamuutokselle. Asemakaavan muutos on tullut vireille 1.11. Kaavamuutoksen aloitusvaiheen asukastilaisuudessa 9.12. on mahdollista tutustua ja keskustella alueen suunnittelusta. Tarkemmat tiedot tilaisuudesta ja kaavamuutoksen aineistot löytyvät kaavan verkkosivuilta.  

Majajärven ja Seminaarinmäen kaavat hyväksymiskäsittelyyn

Majajärvelle suunnitteilla olevan TOYOTA GAZOO Racing World Rally Teamin teknologiakeskuksen toteuttamisen mahdollistavat osayleiskaava ja asemakaava ovat hyväksymisvaiheessa. Kaavaratkaisuihin on ehdotusvaiheessa saadun palautteen ja suunnittelun myötä tehty muun muassa liikenteeseen, luontoarvoihin ja rakentamistapaan liittyviä tarkennuksia.  

Jyväskylän keskustassa Seminaarinmäen kampusalueella käynnissä olevan kaavamuutoksen tavoitteena on suojella alueen rakennusperintöä sekä tutkia kehittämismahdollisuuksia alueen kulttuurihistoria ja luontoarvot huomioiden. Kaavaehdotukseen on tehty nähtävänäolon jälkeen vaikutuksiltaan vähäisiä ja asemakaavan toteutusta tarkentavia muutoksia.

Sekä Majajärven että Seminaarinmäen kaavat ovat vaikutuksiltaan merkittäviä ja ne hyväksyy kaupunginvaltuusto.

Kokouksen esityslista ja pöytäkirja

Kaikki kaupunkirakennelautakunnan kokoukseen etenevät asiat ovat luettavissa liitteineen lautakunnan kokouksen esityslistalta. Linkit kokouksen esityslistaan ja pöytäkirjaan löytyvät lautakunnan verkkosivulta. 

Materiaalit ovat pdf-tiedostomuodossa.