Talonrakennus 2019/Kj
| Koko | TA + M | TS | TS | TS | TS | TS | ||
| 1 000 euroa | hanke | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| Talonrakennusinvestoinnit | ||||||||
| 1. | Teatterin ja Kaupungintalon ulkopuoliset työt (viereisten tonttien pysäköintiratkaisut) | 800 | 800 | |||||
| 2. | Kangasvuoren päiväkotikoulu, uudisrakennus | 12 900 | 6 411 | 1 589 | ||||
| 3. | Keski-Suomen museon peruskorjaus | 8 700 | 5 296 | 1 004 | ||||
| 4. | Rakentajantalon muutostyöt | 3 000 | 1 500 | 1 500 | ||||
| 5. | Savulahden päiväkotikoulu, uudisrakennus | 13 600 | 5 000 | 8 400 | ||||
| 6. | Kuokkalan yhtenäiskoulu | 19 379 | 5 680 | 4 000 | ||||
| 7. | Kuokkalan yhtenäiskoulu/Kuokkalan koulun muutostyöt | 6 333 | 2 400 | 1 300 | 1 633 | 1 000 | ||
| 8. | Keljonkankaan yhtenäiskoulu, uudisrakennus | 23 290 | 1 500 | 6 000 | 10 900 | 4 690 | ||
| 9. | Koulujen toiminnalliset muutokset (OPS) | 2 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 |
| 10. | Tekniset korjaustyöt | 17 500 | 3 500 | 3 500 | 3 500 | 3 500 | 3 500 | 3 500 |
| 11. | Vesangan koulun laajennus | 1 550 | 50 | 1 200 | 300 | |||
| 12. | Puuppolan päiväkoti, uudisrakennus | 5 500 | 200 | 2 650 | 2 650 | |||
| 13. | Kortepohjan päiväkotikoulu, uudisrakennus | 18 000 | 400 | 8 800 | 8 800 | |||
| 14. | Alvar Aalto museon peruskorjaus + nivelosa | 6 000 | 200 | 2 900 | 2 900 | |||
| 15. | Aalto Alvari, kylpyläosaston peruskorjaus, 1-vaihe | 6 000 | 200 | 2 900 | 2 900 | |||
| 16. | Aalto Alvari, kylpyläosaston peruskorjaus, 2-vaihe | 6 000 | 200 | 2 900 | ||||
| 17. | Lehtisaaren koulun muutostyöt | 5 000 | 200 | 2 400 | 2 400 | |||
| 18. | Vaajakosken kirjasto/liikuntahallin peruskorjaus | 7 670 | 200 | 2 770 | 2 400 | |||
| 19. | Keskustan päiväkoti | 7 500 | 200 | 3 650 | 3 650 | |||
| 20. | Pohjanlammen päiväkoti | 8 500 | 200 | 4 150 | 4 150 | |||
| 21. | Teatterin peruskorjaus | 18 000 | 400 | |||||
| 22. | Kaupunginkirjaston peruskorjaus | 26 000 | 400 | |||||
| 23. | Museon kokoelmakeskuksen säilytyksen lisätilat | 11 000 | 200 | |||||
| Yhteensä | 234 722 | 31 837 | 30 393 | 28 883 | 29 940 | 22 970 | 18 100 | |
| Toimitilojen vuokrahankkeet | ||||||||
| 1. | Mankolan yhtenäiskoulun lisätilat | 6 926 | 2 800 | 4 126 | ||||
| 2. | Uusi sairaala, perusterveydenhuollon tilat (sote-ratkaisu) | 39 000 | 8 000 | 8 000 | 8 000 | |||
| 3. | Lyseorakennuksen museo- ja kulttuurikeskus (peruskorjaus ja laajennus) | 11 400 | 5 400 | 6 000 | ||||
| 4. | Ristonmaan ateriakeskuksen muutostyöt | 1 100 | 1 100 | |||||
| 5. | Kyllikin vanhuskortteli (sote-ratkaisu) | 20 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | ||
| Vuokrahankkeet yhteensä | 78 426 | 10 800 | 12 126 | 19 500 | 11 000 | 5 000 | 5 000 | |
| Kaikki yhteensä | 313 148 | 42 637 | 42 519 | 48 383 | 40 940 | 27 970 | 23 100 | |
Talonrakennusinvestointien perustelut
1. Teatterin ulkopuoliset työt
Vuonna 2019 käynnistyy ns. Reimarin kulman ja P-paraatin rakennushankkeet. Kilpisenkatu ja Vapaudenkatu ovat auki ja rakennustyömaina. Tässä yhteydessä on korjattava teatteritalon maanalaiset rakenteet. Korjaustöistä tehdään hankesuunnitelma syksyn 2018 aikana. Työt aloitetaan talvella 2019.
2. Kangasvuoren päiväkotikoulu, uudisrakennus
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Kangasvuoren päiväkotikoulun tarkistetun hankesuunnitelman 30.10.2017. Päiväkoti tulee palvelemaan n. 290 lasta. Koulun tiloihin sijoittuu kaksisarjainen 1-3-luokkainen alakoulu ja koululaisten iltapäivätoiminta, yhteensä noin 150 lasta. Henkilökuntaa rakennukseen tulee noin 60. Uusi päiväkotikoulu rakennetaan puretun Kangasvuoren päiväkodin tontille. Osa Kangasvuoren päiväkodin lapsista on väistössä Huhtasuolla ja keskustan väistöpäiväkodissa. Rakentamistyöt aloitettiin marraskuussa 2017. Uusi päiväkotikoulu otetaan käyttöön elokuussa 2019. Rakennuksen valmistuttua luovutaan Pupuhuhdan päiväkotikoulusta.
3. Keski-Suomen museon peruskorjaus
Kaupunginhallitus hyväksyi 26.3.2018 Keski-Suomen museon peruskorjauksen tarkistetun hankesuunnitelman. Museo sulki väliaikaisesti toimintansa tiloissa tammikuun alussa 2017 ja aloitti näyttelyiden purkamisen. Varsinainen peruskorjaus aloitettiin syksyllä 2017. Korjaustyöt valmistuvat sisäpuolisilta osiltaan vaiheittain maaliskuun 2019 loppuun mennessä ja pihojen osalta kesällä 2019. Näyttelyiden rakentaminen voidaan aloittaa tammikuussa 2019. Opetus- ja kulttuuriministeriö on myöntänyt museon peruskorjaukseen 2 000 000 euroa investointiavustusta.
4. Rakentajantalon muutostyöt
Tilapalvelu-liikelaitoksen johtokunta hyväksyi 2.5.2018 Rakentajantalon muutostöiden hankesuunnitelman. Rakentajantalon muutostyöt on työympäristöhanke, jossa tavoitteena on tehostaa tilojen käyttöä sekä luoda uudenlaisia työympäristöjä. Rakentajantalon henkilökunta muuttaa rakennustöiden ajaksi väistötiloihin Kivääritehtaalle syyskuussa 2018. Muutostyöt aloitetaan lokakuussa 2018 ja ne valmistuvat syksyllä 2019.
5. Savulahden päiväkotikoulu, uudisrakennus
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Savulahden päiväkotikoulun hankesuunnitelman 27.11.2017. Päiväkotikoulu rakennetaan helpottamaan Länsi-Palokan kasvavaa varhaiskasvatusikäisten sekä alakouluikäisten lasten määrää. Rakennus sijoittuu Laajavuorentien ja Ruokkeentien väliselle uudelle Savulahden asuinalueelle. Rakennukseen tulee 9-ryhmäinen päiväkoti sekä kaksisarjainen 1-4 -luokkainen alakoulu. Päiväkotikoulu tulee tarjoamaan palveluja yhteensä noin 430 lapselle. Rakentaminen aloitettiin keväällä 2018 ja kohde valmistuu syksyllä 2019.
6. Kuokkalan yhtenäiskoulu
Kuokkalan yhtenäiskoulun hankesuunnitelma hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 28.9.2015. Hankesuunnitelma sisälsi Pohjanlammen koulun peruskorjauksen, Kuokkalan koulun pienet toiminnalliset muutostyöt sekä laajennusosan rakentamisen koulujen välille. Laajennus sekä osa piha-alueesta valmistui kesällä 2018. Pohjanlammen koulun peruskorjaus on käynnissä ja se valmistuu kesällä 2019. Peruskorjauksen valmistuttua luovutaan Koivulan viipalerakennuksesta.
Kuokkalan yhtenäiskoulun piha-alueelle ja viereiselle kaupungin omistamalle tontille rakennetaan vuosina 2018 – 2019 lähiliikuntapaikka. Koulun pihan rakentamiseen myönnettiin investointiavustusta vuodelle 2018 236 000 euroa.
7. Kuokkalan yhtenäiskoulu/Kuokkalan koulun muutostyöt
Kuokkalan koulun muutostöiden hankesuunnitelma hyväksyttiin kaupunginhallituksessa 24.9.2018. Hankesuunnitelma sisältää taito- ja taideaineiden tilojen rakentamisen kesään 2019 mennessä ja nykyisten pienten luokkatilojen yhdistämisen suuremmiksi tiloiksi sekä aulatilojen ottamisen oppimiskäyttöön vuosina 2020 - 2021. Nykyinen keskuskeittiö pienenee jakelu-/valmistuskeittiöksi vuonna 2020. Keskuskeittiöltä vapautuvaa tilaa muutetaan oppimisympäristöiksi. Piha-alueella oleva liikuntakenttä varustetaan tekojäävalmiuteen ja viereiselle lähiliikuntapaikalle rakennetaan varastorakennus.
8. Keljonkankaan yhtenäiskoulu, uudisrakennus
Sivistyslautakunta hyväksyi 25.1.2017 alueen kouluverkon kehittämisen ja päätti myös käynnistää Keljonkankaan yhtenäiskoulun hankesuunnittelun. Hankesuunnitelma valmistui kesällä 2018 ja on parhaillaan hallinnollisissa käsittelyissä. Uusi koulu tulee sijaitsemaan ns. kolmiokorttelissa Eteläväylän ja Sohlberginkadun kulmauksessa. Opetuspalvelut suunnitellaan 5 – 9 –luokkalaisille, yhteensä noin 650 oppilaalle. Koulurakennukseen tehdään tilat myös nuorisopalveluille sekä lähikirjastolle. Rakentaminen aloitetaan maanrakennustöiden osalta talvella 2019. Uusi yhtenäiskoulu valmistuu keväällä 2021 ja toiminta tiloissa voi alkaa syyslukukaudella 2021.
9. Koulujen toiminnalliset muutokset (OPS)
Opetushallitus on hyväksynyt vuonna 2014 uuden perusopetuksen opetussuunnitelman. Näiden perusteiden mukainen opetussuunnitelma on otettu käyttöön vuosiluokkien 1 – 6 osalta 1.8.2016. Vuosiluokkien 7 – 9 osalta käyttöönotto tapahtuu porrastetusti vuosina 2017 – 2020. Uuden opetussuunnitelman myötä kouluille tarvitaan myös uudenlaisia oppimisympäristöjä. Vuosille 2019 – 2023 varataan kustannuksia koulujen tiloissa tehtäviin toiminnallisiin muutoksiin sekä lisätilatarpeisiin, joissa huomioidaan myös tilatehokkuuden parantaminen. Hankkeet valmistellaan ja sovitaan yhdessä opetuspalveluiden johdon kanssa.
10. Tekniset korjaustyöt
Kiinteistökannan (noin 400 rakennusta) vanhenemisen sekä investointien siirtymisten vuoksi kiireellisiä ja ennalta arvaamattomia korjaustarpeita syntyy koko ajan. Rahoitus mahdollista pienet tekniset korjaustarpeet sekä käyttäjien toiminnasta tai organisaatiomuutoksista johtuvat pienet muutostyöt. Myös syntyneisiin sisäilmasto-ongelmiin puututaan mahdollisimman nopeasti, jotta käyttäjien terveelliset ja turvalliset toimintaolosuhteet pystytään takaamaan.
11. Vesangan koulun laajennus
Laajennuksen perusteena ovat lievästi kasvanut oppilasmäärä sekä huonokuntoinen teknisen työn erillisrakennus. Koulun laajennuksesta on valmistunut elokuussa 2018 hankesuunnitelma, joka on parhaillaan hallinnollisissa käsittelyissä. Suunnittelu käynnistyy hankesuunnitelman hyväksymisen jälkeen. Laajennuksen rakentaminen aloitetaan keväällä 2019.
12. Puuppolan päiväkoti, uudisrakennus
Puuppolan nykyisen päiväkodin vuokrasopimus on päättymässä vuonna 2022. Puuppolan alueelle selvitetään mahdollista rakennuspaikkaa yhdessä kaavoituksen kanssa. Päiväkodin hoitopaikkamäärä on noin 130. Tarveselvitys valmistuu syksyllä 2018 ja hankesuunnitelma keväällä 2019.
13. Kortepohjan päiväkotikoulu, uudisrakennus
Kortepohjan uusi päiväkotikoulu suunnitellaan nykyiselle Kortepohjan koulun tontille noin 630 lapselle. Tontilla olevat rakennukset puretaan. Päiväkotiin tulee tilat kuudelletoista ryhmälle. Koulun oppimisympäristöt suunnitellaan viidelletoista perusopetusryhmälle 1-6 -luokkalaisille. Suunnittelijoiden kilpailutus hanke- ja toteutussuunnittelua varten on käynnissä. Puurakentamisen vaihtoehtoa tutkitaan hankesuunnitelmassa, joka valmistuu keväällä 2019. Rakentaminen aloitetaan keväällä 2020.
Toimitilojen vuokrahankkeiden talousarvioperustelut
1. Mankolan yhtenäiskoulun lisätilat
Mankolan koulun laajennushanke käynnistyi heinäkuussa 2018 ja valmistuu syksyllä 2019. Laajennukseen sijoittuu keittiö, ruokala ja pieni liikuntasali. Rakennukset omistaa kaupungin kiinteistöyhtiö Education Facilities Oy, joka rakennuttaa hankkeen.
2. Uusi sairaala, perusterveydenhuollon tilat (sote-ratkaisu)
Kaupunginhallitus on päättänyt 27.10.2014/302 ja 27.4.2015/155 lausunnoista Keski-Suomen Sairaanhoitopiirille, joiden mukaan uuden sairaalan hankkeeseen sisältyy kaupungin perusterveydenhuollon tiloja enintään 12.700 brm2. Hankkeen rakennuskustannusindeksiin sidottu kustannusarvio on päätösten mukaan noin 39 M€ (alv 0 %). Hankkeen rakennustyöt käynnistyivät vuonna 2016 ja valmistuvat tavoitteen mukaan vuonna 2020. Sote-lainsäädäntövalmistelun keskeneräisyyden vuoksi kaupungin rooli hankkeessa ei ole selvillä.
3. Lyseorakennuksen museo- ja kulttuurikeskus (peruskorj. ja laajennus)
Kulttuuri- ja liikuntalautakunta on käsitellyt 13.3.2016 museopalveluiden palveluverkkoselvityksen, missä vanha suojeltu Lyseo-rakennus peruskorjataan ja laajennetaan museo- ja kulttuurikeskukseksi. Hankkeen jatkovalmistelu edellyttää alueen asemakaavoitustilanteen sekä ns. kulttuurivision etenemistä.
4. Ristonmaan ateriakeskuksen muutostyöt
Uuden sairaalan keittiö otetaan käyttöön vuonna 2020. Tässä yhteydessä Ristonmaan ateriakeskuksella tulee tehdä toiminnallisia muutostöitä, jotka palvelevat erityisesti koulu- ja päiväkotiruokatuotantoa.
5. Kyllikin vanhuskortteli (sote-ratkaisu)
Perusturvalautakunta on käsitellyt 31.3.2016 sosiaali- ja terveyspalveluiden palveluverkkoselvitystä, missä yhtenä hankkeena on iäkkäiden hyvinvointi- ja palvelukeskus, Uusi Kyllikki, joka kokoaisi toimialan palvelut sekä tarjoaisi lisäksi asumispalveluita. Korttelin kehittämishankkeen tavoitteita arvioidaan uudelleen Sote-uudistuksen ja perusturvan tarpeiden lähtökohdista.