Omakotitontin osto

Tontin osto

Tontin hinta määräytyy kaupantekohetkellä voimassa olevan vyöhykehinnoittelun mukaisesti. Tonttia ostettaessa kauppahinta maksetaan kertamaksuna. Kaupat tehdään ns. käteiskauppoina; kaupantekotilaisuudessa ostajalle annetulla laskulla on maksuaikaa kolme arkipäivää. Samalla laskulla kaupunki perii tontin lohkomiskulut 1185 € (v.2022) ja mikäli kaupat tehdään paikan päällä, kaupanvahvistajan palkkion 120 €.

Rakentamisvelvoite

Rakentamisvelvoite kaupungin tonteilla on 3 vuotta. Asuinrakennus tulee olla kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta siinä valmiusasteessa, että rakennus on pääkäyttötarkoituksen osalta käyttöönotettu (vähintään osittainen loppukatselmus suoritettu). Rakentamisvelvoiteajalle on mahdollista hakea jatkoaikaa kirjallisella hakemuksella perustellusta syystä korkeintaan vuodeksi. Rakentamisvelvoiteajan jatkamisesta peritään 100 € maksu. 

Rakentamatonta tonttia tai sen osaa ei saa myydä, vuokraoikeutta ei saa siirtää, eikä tontin hallintaan oikeuttavia osakkeita luovuttaa ilman kaupungin kirjallista suostumusta. Suostumuksesta peritään 100 € maksu.

Lainhuuto

Ostajan tulee hakea ostamalleen tontille lainhuuto maanmittauslaitokselta 6 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Lainhuudolla tarkoitetaan kiinteistön omistusoikeuden kirjaamista maanmittauslaitoksen ylläpitämään rekisteriin. Tontin ostaja vastaa myös varainsiirtoverosta, joka on 4 % kauppahinnasta + lohkomiskuluista.

Sähköinen kauppakirja

Kauppakirjan allekirjoitus onnistuu myös sähköisen palvelun kautta, jolloin sopimus voidaan allekirjoittaa vaikka kotisohvalta käsin.