Maisematyölupa

Asemakaava-alueella sijaitsevan tontin puunkaadosta tulee aina ottaa yhteyttä rakennusvalvontaan. Myös puiden kaataminen rakennuspaikalta ennen rakentamisluvan myöntämistä saattaa vaatia maisematyöluvan. 

Jos olet kaatamassa 1 – 10 puuta asemakaava-alueella, ota yhteyttä rakennusvalvontaan joko soittamalla Kaupunkirakenteen neuvontaan p. 014 569 6000 tai sähköpostitse rakennus.valvonta[at]jyvaskyla.fi.  

Liitä sähköpostiin selvitys siitä, miksi puut pitäisi saada kaataa ja mistä puista on kyse. Ne voi piirtää esimerkiksi karttaotteeseen tai asemapiirrokseen.  Odota sähköpostin lähettämisen jälkeen rakennusvalvonnan vastaus ennen kaatotöihin ryhtymistä. 

Asemakaava-alueella osa puista voi olla asemakaavalla suojeltuja. Lisäksi tulee ottaa huomioon luonnonsuojelulailla suojellut eläinlajit kuten liito-oravat.

Jos olet kaatamassa yli 10 puuta asemakaava-alueella, tee lupahakemus verkossa Jyväskylän asiointipalvelussa.
 

Voit kaataa yksittäisiä puita, kun seuraavat ehdot täyttyvät:
-    kaadettavat puut sijaitsevat asemakaava-alueen ulkopuolella 
-    kaadettaviin puihin ei liity suojelu- tai muita määräyksiä (kaavat)
-    kaadettavat puut eivät sijaitse alueella, jossa on erityisiä maiseman tai kulttuuriympäristön arvoja (esim. ranta-alueet, kaavojen maisema-alueet)

Ota epäselvissä tapauksissa hyvissä ajoin yhteyttä rakennusvalvontaan.  

Ympäristölleen vaarallisen puun saa kaataa ilman lupaa. Vaarallisuus on kuitenkin pystyttävä jälkeenpäinkin todistamaan esimerkiksi valokuvalla. Kiinteistön omistajalla on velvollisuus valvoa puiden kuntoa.
 

Ensiharvennuksia ovat esimerkiksi 
o    metsänhoidollinen ensiharvennus ja sitä nuoremman puuston hoito. 
o    Hakkuut, jossa puita kaadetaan vain omaan käyttöön, esimerkiksi polttopuiksi tai rakennuspuiksi. Kaadettuja puita ei myydä eikä niitä oteta oman liiketoiminnan tai maatalouden käyttöön.
o    Luonnon-, myrsky-, lumi-, hyönteistuhojen korjaaminen metsätuholain määrittelemällä tavalla muualla kuin asemakaavoitetuilla alueilla. 

-    Et tarvitse lupaa eikä sinun tarvitse ottaa yhteyttä rakennusvalvontaan.
-    Muista huolehtia kuitenkin metsänkäyttöilmoituksesta Metsäkeskukseen.
 

Hakkuun koko enintään 2 hehtaaria:

o    Et tarvitse lupaa eikä sinun tarvitse ottaa yhteyttä rakennusvalvontaan.
o    Muista huolehtia kuitenkin metsänkäyttöilmoituksesta Metsäkeskukseen.

Hakkuun koko on yli 2 hehtaaria:

o    Ota yhteys rakennusvalvontaan ja selvitä luvan tarve. Voit tehdä sen soittamalla Kaupunkirakenteen neuvontaan p 014 569 6000 tai sähköpostitse [email protected]. Liitä sähköpostiin selvitys siitä miksi puut pitäisi saada kaataa sekä mistä puista tai alueesta on kyse sekä alueen koko. Hakkuualueen voi piirtää esimerkiksi karttaotteeseen tai asemapiirrokseen.
o    Muista myös huolehtia metsänkäyttöilmoituksesta Metsäkeskukseen.
 

-    Ota yhteys rakennusvalvontaan ja selvitä luvan tarve. Voit tehdä sen soittamalla Kaupunkirakenteen neuvontaan p. 014 569 6000 tai sähköpostitse [email protected]. Liitä sähköpostiin selvitys siitä, miksi puut pitäisi saada kaataa sekä mistä puista tai alueesta on kyse sekä alueen koko. Hakkuualueen voi piirtää esimerkiksi karttaotteeseen tai asemapiirrokseen. 
-    Muista myös huolehtia metsänkäyttöilmoituksesta Metsäkeskukseen. 
 

Hakijana on aina kiinteistön omistaja tai haltija (esimerkiksi vuokralainen). Luvan voi allekirjoittaa/hakea joku muu kuin omistaja, jos hänellä on valtakirja. Esimerkiksi taloyhtiössä huoneiston omistaja ei voi itse hakea lupaa, vaan hakemus on tehtävä yhtiön nimissä, ja osakas voi vain toimia yhtiön valtuuttaman asiamiehenä ja allekirjoittaa hakemuksen. 

Kiinteistön omistus on todistettava, jos tieto ei ole jo viranomaisen rekisterissä. Omistuksen voi todistaa kauppakirjalla, lainhuuto-otteella tai muulla vastaavalla asiakirjalla. Lupahakemukselle tulee nimetä pääsuunnittelija.  
 

-     Asemapiirustus (esitetty toimenpiteet, joille lupaa haetaan) 
-    Leikkauspiirustus pitkittäis- ja poikittaissuuntaan (huom! vain maanrakennustöiden osalta) 
-    Työmaan aikaisten hulevesien johtamissuunnitelma (huom! vain maanrakennustöiden osalta) 
-    Selvitys kaadettavien puiden kunnosta 
-    Naapurien kuulemiset -lomake 
-    Lisäksi muut mahdolliset rakennusvalvonnan edellyttämät lisäselvitykset 
 

Maanrakennustyöt kuten kaivaminen, louhiminen ja maan täyttäminen vaativat asemakaava-alueella lähtökohtaisesti maisematyöluvan. Asemakaava-alueen ulkopuolella maanrakennustyöt vaativat lupaa, jos alueen voimassa olevassa kaavassa niin määrätään tai alueelle on määrätty toimenpiderajoitus yleiskaavan laatimista tai muuttamista varten.

Epäselvissä tapauksissa ota yhteys rakennusvalvontaan ja selvitä luvan tarve. Voit tehdä sen soittamalla Kaupunkirakenteen neuvontaan p 014 569 6000 tai sähköpostitse rakennus.valvonta[at]jyvaskyla.fi. Liitä sähköpostiin selvitys tehtävistä toimenpiteistä esim. alustava suunnitelma.

Maisematyölupaa ei tarvita, kun

• työt ovat voimassa olevan yleis- tai asemakaavan tarpeellista toteuttamista  
• työt ovat myönnetyn rakentamisluvan mukaisiatyöt ovat vaikutuksiltaan vähäisiä
• työt ovat rakentamishanketta valmistelevia välttämättömiä toimenpiteitä, jotka liittyvät lainvoimaisen kaavan toteuttamiseen
• työt ovat lainmukaisen, hyväksytyn tie- tai ratasuunnitelman mukaisia
• otat maa-aineksia, joihin tarvitaan maa-aineslaissa tarkoitettu lupa (kysy lisätietoa ympäristönsuojeluviranomaiselta).