Rakentamisen lupamaksut
Rakennusvalvonnan taksa
Rakennusvalvonta perii rakennusluvan käsittelystä ja muista rakennusvalvonnan toimenpiteistä maksuja kaupunginhallituksen hyväksymän rakennusvalvontataksan mukaisesti. Taksan maksut eivät ole arvonlisäverollisia. Rakennusluvan maksun yhteydessä peritään myös maankäytön suorittamat rakennusvalvontamittaukset: rakennuksen paikan merkitseminen ja rakennuksen sijaintikatselmus.
Palvelumaksut
Rakennusvalvonnan palvelutaksan mukaiset maksut peritään tehtävistä tai toimenpiteistä, jotka eivät varsinaisesti liity luvan varaisen rakentamisen valvontaan, mutta joita rakennusvalvonta suorittaa asiakkaan tilauksesta. Palvelutaksassa määritellään myös arkisto- ja kopiointipalveluista perittävät maksut.
Maksun määräytyminen edellyttää, että tarkastukset ja tehtävät on asiakas kirjallisesti pyytänyt tai että ne perustuvat asiakkaan ja kaupungin väliseen sopimukseen.
Rakennusvalvonnan voimassa oleva palvelutaksa 2021
Esimerkkilaskelma rakennuslupamaksusta
Kokonaisalaltaan 150 m2:n suuruisen omakotitalon rakennuslupamaksu (sisältää aloittamisoikeuden ennen rakennusluvan lainvoimaisuutta):
- luvan perusmaksu 350 euroa (taksan kohta 2.2.1)
- kokonaisala 150 m² x 5,70 euroa = 855 euroa (taksan kohta 2.2.2)
- työnjohtajien hyväksyminen (vastaava työnjohtaja, KVV-työnjohtaja, IV-työnjohtaja), á 60 euroa = 180 euroa (taksan kohta 11.1)
- aloittamisoikeus 200 euroa (taksan kohta 10.2)
Rakennusvalvonnan maksut yhteensä 1585 euroa
Lisäksi rakennusluvan laskussa veloitetaan kiinteistöinsinöörin toimenpiteiden mukaisia maksuja vähintään:
- paikan merkitseminen 380 euroa
- sijaintikatselmus 270 euroa
Maankäytön maksut yhteensä 650 euroa
Rakennusluvan veloitus yhteensä 2235 euroa.
Lupalasku lähetetään luvan myöntämisen jälkeen.
Alennus lupamaksusta marras–tammikuun aikana jätetyistä hakemuksista
Enintään kaksiasuntoisen uuden asuinrakennuksen osalta voidaan lupamaksua alentaa 20 prosenttia luvan perus- ja kokonaisalan mukaisesta maksusta, kun lupahakemus on jätetty vaadittavine liitteineen rakennusvalvontaan 1.11. - 31.1. välisenä aikana. Alennusta ei myönnetä maankäytön maksuista eli rakennuspaikan merkitsemisestä ja sijaintikatselmuksesta.