Toimintaympäristö 2/2019

Opiskelijakaupungin piirteet näkyvissä väkiluvun kehityksessä

Tilastokeskuksen ennakkotiedon mukaan Jyväskylän väkiluku oli heinäkuun 2019 lopussa 141 181. Väkiluku laski 124 henkilöllä vuoden alun tilanteesta. Vastaavana ajanjaksona vuonna 2018 laskua oli 232 henkilön verran. Lasku noudattelee aiemmista vuosista tuttua kaava ja onkin odotettavissa, että oppilaitosten uuden lukuvuoden käynnistyessä myös väkiluku lähtee kasvuun. Alkuvuoden väestötappion suurin tekijä on kuntien välinen nettomuutto, joka oli -456 henkilöä. Nettomaahanmuutto (+231) oli lähes 100 henkilöä enemmän kuin viime vuonna vastaavana ajankohtana. Luonnollista väestönkasvua kertyi 115 henkilön verran. Syntyneitä oli tammi-heinäkuussa 723 ja kuolleita 608. Viime vuonna vastaavaan aikaan luonnollinen väestönkasvu oli ainoastaan 4 henkilöä. Jyväskylän seudun väkiluku väheni tammi-heinäkuussa 217 henkilöllä. 15 suurimman kaupungin osalta väkiluku kasvoi suhteellisesti eniten Vantaalla, Espoossa, Helsingissä ja Tampereella (Jyväskylä 9.).

Jyväskylän väestönmuutokset tammi-heinäkuussa 2014-2019

Jyväskylän väestönmuutokset tammi-heinäkuussa 2014-2019

Työttömyyden lasku tasaantunut

Jyväskylän työttömyysaste oli heinäkuun 2019 lopussa 13,6 %. Työttömien osuus laski 0,4 prosenttiyksikköä viime vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Työttömiä työnhakijoita oli heinäkuussa 9 364, mikä on 186 henkilöä vähemmän kuin vuosi sitten. Alle 25-vuotiaita työttömiä oli heinäkuussa 1 894 (-30). Pitkäaikaistyöttömien määrä sitä vastoin kasvoi edellisvuoden vastaavaan aikaan verrattuna 156 henkilöllä. Heitä oli heinäkuun lopussa 2 247. Viidentoista suurimman kaupungin vertailussa korkein työttömyysaste oli Joensuussa (15,6 %), Lahdessa (14,1 %) ja Jyväskylässä (13,6%). Matalin työttömyysaste oli puolestaan Espoossa (8,9 %), Vaasassa (9,7 %) ja Vantaalla (9,8 %).

Jyväskylän työttömät ja työttömyysaste heinäkuussa 1999-2019

Jyväskylän työttömät ja työttömyysaste heinäkuussa 1999-2019

Asuntorakentaminen jatkunut vilkkaana – uusia myönnetty vähemmän

Tämän vuoden tammi-heinäkuussa valmistui kaikkiaan 1 219 asuntoa, kun taas viime vuoden vastaavan ajanjakson luku oli 1 138. Vuonna 2018 Jyväskylään valmistui yhteensä 2 052 asuntoa. Rakennuslupia myönnettiin viime vuonna 659 kappaletta ja uusia asuntoja kaikkiaan 1 769. Vuoden 2019 tammi-kesäkuussa myönnettiin 312 rakennuslupaa ja 1 078 asuntoa. Myönnettyjen asuntojen lukumäärä väheni edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan 236 asunnolla.

Vanhojen asuntojen hintojen lasku tasaantunut - vuokrat nousseet maltillisesti

Ennakkotietojen mukaan vanhojen osakehuoneistojen keskimääräinen hinta oli Jyväskylässä vuoden 2. neljänneksellä 1 816 euroa per neliö. Keskimääräinen neliöhinta nousi edellisen vuoden vastaavaan aikaan verrattuna 0,9 prosenttia. Vanhojen osakehuoneistojen kauppoja tehtiin Jyväskylässä vuoden 2. neljänneksen aikana 399, mikä on 166 kauppaa vähemmän kuin vastaavana ajanjaksona viime vuonna. Pääkaupunkiseudun ulkopuolisissa vertailukaupungeissa keskimääräinen neliöhinta vuoden 2. neljänneksellä oli 1 941 euroa ja muutos 0,4 prosenttia. Vuokra-asuntojen neliövuokra oli vuoden 2. neljänneksellä Jyväskylässä 13,26 euroa. Muutos edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon oli 1,8 %. Vertailukaupungeissa vastaavasti keskimääräinen neliövuokra oli 13,11 euroa ja muutos edellisvuoteen 1,9 %.

 

Vanhojen osakeasuntojen neliöhinta vuosineljänneksittäin 2015-2019

 

Keskimääräinen neliövuokra vuosineljänneksittäin 2015-2019

 

Vertailukaupungit: Tampere, Turku, Oulu, Jyväskylä, Lahti ja Kuopio
Ulkoiset lähteet: Tilastokeskus