Kärkisten pohjoisrannan osayleiskaava

Kärkisten pohjoisrannan osayleiskaava-alue sijaitsee Korpilahdella, Kärkistensalmen pohjoispuolella kattaen Päijänteen ranta-alueet Kärkisten, Vitikkalan ja Iloniemen alueella sekä Masonjärven ranta-alueet Vespuolentien pohjoispuolella.  
Osayleiskaava on käynnistynyt kaavoitusohjelman 2025–2027 mukaisesti ja kaavan tarkoituksena on tutkia loma-asuntojen käyttötarkoituksen muutosten mahdollisuuksia vakituiseen asumiseen suunnittelualueeseen kuuluvilla ranta-alueilla. Osayleiskaavalla muutetaan voimassa olevaa Päijänteen rantayleiskaavaa (osa-alue I) sekä Raspio-Iloniemi osayleiskaavaa. 

Suunnittelualue

Suunnittelualue rajautuu länsiosassa Lapinniemessä lähelle Korpilahden keskustan asemakaavoitettua aluetta ja ulottuu Kärkistensalmen itäpuolelle. Kärkisten sekä Iloniemen itäosan ranta-alueet ovat melko tiiviisti rakennettuja ja alueella on sekä vakituista että loma-asutusta. Iloniemessä on laajempi rakentamaton ranta-alue. Suunnittelualueeseen kuuluu lisäksi Kaisaniemensalmen kautta Päijänteeseen yhdistyvä Masonjärven ranta-alue. Nykyinen asutus sijoittuu pääosin vesihuollon toiminta-alueelle lukuun ottamatta Ilonimen rakentamattomia alueita.

Kärkisten osayleiskaavan tavoitteet

Kärkisten pohjoisrannan alue on tunnistettu Jyväskylän kaupungin yleiskaavan 2050 laadinnan yhteydessä laaditussa Ranta-alueiden pysyvän asumisen edullisuusvyöhyketarkastelussa (FCG, 2023) mm. yhdyskuntarakenteen ja talouden kannalta edulliseksi alueeksi pysyvälle asutukselle. Käyttötarkoituksen muutokset pysyvään asumiseen kaavoissa osoitetuilla loma-asuntojen rakennuspaikoilla edellyttää kuitenkin voimassa olevien Päijänteen rantayleiskaavan ja Raspio-Iloniemi osayleiskaavan muuttamista. Tavoitteena on laatia alueidenkäyttölain 72 §:n mukainen oikeusvaikutteinen suoraan rakentamista ohjaava osayleiskaava.