Täydennysrakentaminen Jyväskylässä

Ensiaskeleet taloyhtiön lisä- ja täydennysrakentamisessa -oppaasta löydät tiiviisti tietoa siitä, mitä taloyhtiön lisärakentaminen tarkoittaa ja miten taloyhtiöt pääsevät alkuun mahdollisessa lisärakentamishankkeessa. Opas on laadittu yhteistyössä Keski-Suomen Kiinteistöliiton kanssa.

Aloitteentekijänä useimmiten taloyhtiö

Parhaimmillaan lisärakentaminen voi olla taloyhtiölle taloudellisesti hyvin kannattavaa, ja se on yleensä järkevintä toteuttaa samalla kun kiinteistössä tehdään isoja peruskorjauksia, kuten putki- tai julkisivuremontteja. Lisärakentamisesta saamillaan tuloilla taloyhtiö voi rahoittaa kalliita peruskorjauksia ja siten keventää osakkaille tulevaa maksurasitetta.

Rakennusoikeuden määrä selviää asemakaavasta

Mikäli rakennusoikeutta on jäljellä, taloyhtiö voi hakea asemakaavan mukaiselle hankkeelle rakennuslupaa. Usein täydennysrakentaminen edellyttää kuitenkin asemakaavan muuttamista. Siksi taloyhtiön tulee mahdollisimman varhaisessa vaiheessa käynnistää vuoropuhelu kaupungin kanssa lisärakentamisen lähtökohtien ja mahdollisuuksien selvittämiseksi. Jyväskylän keskusta-alueella on käytössä kevennetty maankäyttösopimusmenettely vuoden 2021 loppuun saakka käynnistettävissä asemakaavamuutoksissa. Myös ullakkorakentamista edistetään kokeiluluontoisesti osana keskustan kehittämishanketta.

Lue lisää oppaasta