Asemakaavoitus
Pääsisältö
Asemakaavoitus luo edellytykset rakentamiselle
Asemakaava on kaavatasoista tarkin. Asemakaavassa osoitetaan esimerkiksi mihin tarkoitukseen aluetta saa käyttää, millä tavoin rakennukset sijoitellaan, miten paljon tontille saa rakentaa ja kuinka moneen kerrokseen. Lisäksi asemakaavoissa osoitetaan muun muassa myös puistojen ja viheralueiden sijoittuminen sekä rakennusten ja luonnon suojeluarvot. Kaavamuutosalue voi käsittää joko yksittäisen tontin tai kokonaisen asuinalueen.
Asemakaavoituksen tavoitteena on varmistaa hyvä elinympäristö ja rakentaminen. Suunnittelutyötä ohjaavat muun muassa maakuntakaava ja kaupungin yleiskaava sekä erilaiset ohjelmat, linjaukset ja periaatteet.
Alasivu
Asemakaavaprosessi ja siihen osallistuminen
Jyväskylässä asemakaavojen kaavoitusprosessi koostuu neljästä vaiheesta. Osallisilla on mahdollisuus vaikuttaa prosessin vaiheissa monin eri tavoin.
Selvitykset ja vaikutusten arvioinnit kaavoituksessa
Kaavoitusta koskevia ratkaisuja tehdessä on tutkittava myös niiden vaikutus mm. ympäristöön, ihmisiin, kulttuuriperintöön, yhdyskuntarakenteeseen sekä liikenteeseen.
Asemakaavamuutoksen hakeminen
Asemakaavan muutosta haetaan esimerkiksi tilanteessa, jossa maankäytön tarpeet muuttuvat.
Asiasanat:
kaupunkisuunnittelu
kaavoitus
asemakaava