Anniskeluterassi ja mainokset

Kaupunkikuvaan vaikuttaviin muutoksiin tarvitaan rakentamislupa 

Jos suunnittelet muutosta, joka vaikuttaa merkittävästi ja pitkäaikaisesti kaupunki- tai ympäristökuvaan, sinun täytyy hakea rakentamislupa.  Esimerkiksi meluesteen rakentamiseen tai kahvilan ulkotarjoilualueen perustamiseen tarvitaan lupa viranomaiselta.

Mainokset ja kaupunkikuva

Mainokset vaikuttavat näkyvästi kaupunki- ja maisemakuvaan. Siksi seuraavat mainosratkaisut vaativat rakentamisluvan: 

• Mainostornit, -lakanat, -teippaukset ja valaistut mainoslaitteet, jos niiden koko ylittää 2 m²
• Mainospylonit, jos niiden korkeus ylittää 30 metriä.

Keskusta-alueella uudet rakennuksen julkisivuun kiinnitettävät mainokset tulee tehdä irtokirjaimina.  

Jos olet epävarma siitä, tarvitaanko lupa tai miten mainos tai muu järjestely voidaan sijoittaa, ota yhteyttä rakennusvalvonnan lupa-arkkitehteihin.  

Ohjeet hakemukseen liitettävistä asiakirjoista

Liitä rakentamislupahakemukseen asiakirjat, jotka osoittavat hakijan oikeuden hakea lupaa:  

• Rakentamisluvan hakijaksi pitää aina lisätä kiinteistön omistaja tai haltija. Jos joku muu kuin omistaja (esimerkiksi vuokralainen tai ravintoloitsija) jättää lupahakemuksen järjestelmään, tarvitaan omistajalta valtakirja.
• Rakentamisluvan hakijana voi olla kiinteistön omistaja, haltija (esimerkiksi vuokralainen) tai esimerkiksi ravintoloitsija. Jos joku muu kuin omistaja hakee lupaa, tarvitaan omistajan suostumus tai valtakirja.  
• Jos omistustiedot eivät ole viranomaisen tiedossa, omistus pitää todistaa esimerkiksi kauppakirjalla tai lainhuutotodistuksella.  
• Jos anniskeluterassi sijoitetaan kadulle tai muulle yleiselle alueelle (eli tontin ulkopuolelle), tarvitaan maanomistajan lupa ja sopimus alueen käytöstä. 

Anniskeluterassit

• Asemapiirustus, johon on esitetty anniskeluterassin paikka ja päämitat.
• Pohjapiirustus, johon anniskelualue ja ravintolan sisätilat on esitetty.
  • Pohjapiirustuksesta tulee käydä ilmi:  
    • terassin koko ja kalustus
    • asiakaspaikkamäärä sisällä ja ulkona
    • asiakkaiden käytössä olevien wc-tilojen määrä ja sijainti.
• Julkisivupiirustus, johon on esitetty anniskelualueen rajaava aidantyyppi, sen koko, väritys ja materiaali.
• Selvitykset kalusteista ja päivänvarjoista anniskeluterassilla.
• Naapurien kuuleminen. 

Mainokset

• Asemapiirustus, johon on esitetty mainoksen sijainti.
• Julkisivupiirustukset, joihin on esitetty mainoksen paikka ja koko.
• Mainospyloneista on toimitettava julkisivupiirustukset, leikkauspiirustus sekä esitettävä pylonin perustussuunnitelmat.
• Mainoslaitteista mitoitetut projektiopiirustukset, joista käy ilmi mainoksen koko, väritys ja materiaali.
• Naapurien kuuleminen. 

Rakennusvalvonta voi vaatia näiden lisäksi tarvittaessa lisäselvityksiä.

Naapurien kuuleminen voidaan hoitaa kahdella tavalla: 

• sähköisen asioinnin kautta tai
• täyttämällä erillinen naapurien kuulemislomake.

Jos naapurina on taloyhtiö, kuulemisen kuittaa yleensä taloyhtiön isännöitsijä.