Omakotitontin hakeminen

Jyväskylän kaupungin luovuttaa omakotitontit pääsääntöisesti tontinluovutusmenettelyn ja arvonnan kautta.

Hakuperiaatteet

Uudet tonttialueet luovutetaan pääasiassa siten, että ensihaussa tontteja voivat hakea yksityishenkilöt, jotka eivät ole saaneet pientalotonttia Jyväskylän kaupungilta viimeisen 10 vuoden aikana ja joilla ei ole voimassa olevaa tonttivarausta Jyväskylän kaupungin pientalotonttiin. Hakuun ei voi osallistua, jos hakija tai samassa taloudessa asuva avo- tai aviopuoliso on allekirjoittanut Jyväskylän kaupungin kanssa kauppakirjan/vuokrasopimuksen pientalotontista 10 vuoden sisällä tontin hakuajan päättymisestä. Samassa taloudessa asuvat tai muuten samaksi taloudeksi luettavat tai paritalon toteuttavat voivat jättää yhteensä vain yhden hakemuksen. Tontit arvotaan edellä mainittujen hakijoiden kesken siten, että ensisijaisesti lapsiperheille (lapsiperhe = vähintään 1 lapsi) varataan noin puolet alueen tonteista. Edellä mainittua tapaa noudatetaan myös, mikäli tonttivaraus perutaan ja menettely katsotaan alueella edelleen tarpeelliseksi alueen kysyntään peilaten.

Tontit ja maanhallinta -yksikkö voi määrittää markkinoinnin yhteydessä tapauskohtaisesti myös uusien tonttialueiden ensihaun toteuttamisesta siten, että tontit arvotaan kaikkien hakemusten jättäneiden kesken ilman edellä mainittuja erillisiä ehtoja mm. aiemmin saadusta tontista.

Kaupunkirakennelautakunnan päätöksellä tontteja voidaan laittaa hakuun myös tarjouskilpailulla tai huutokaupalla.

Kuukausittaisessa haussa olevat tontit arvotaan kaikkien hakemusten jättäneiden kesken huomioiden kuitenkin edellä mainitut erilliset ehdot koskien peruttuja tonttivarauksia.

Tontin haku

Tonttien hakeminen tapahtuu pääsääntöisesti sähköisen tontinhakupalvelun kautta. Sähköinen hakemus tulee järjestelmän kautta automaattisesti käsiteltäväksi.

Hakijaksi hakemukseen tulee merkitä se henkilö tai ne henkilöt, joiden nimiin vuokrasopimus tai kauppakirja halutaan tehtävän. Samassa taloudessa asuvat tai muuten samaksi taloudeksi luettavat tai paritalon toteuttavat voivat jättää yhteensä vain yhden hakemuksen.

Hakemukseen tulee merkitä ne tontit, jotka hakija on valmis varaamaan tarkempaa suunnittelua ja myöhemmin rakentamista varten. Tontit tulee merkitä mieluisuusjärjestyksessä. Mikäli hakumenettely poikkeaa tästä (esim. uusien tonttien tonttiarvontamenettely), ilmoitetaan se erikseen tontinhakuohjeissa.

Kuukausittain haussa olevien tonttien hakuaika alkaa aina kuukauden alussa ja päättyy kuukauden lopussa virka-aikaan mennessä, ellei toisin ole mainittu. Uusille tonteille on erikseen ilmoitettu hakuaika, yleensä kaksi viikkoa.

Osa tonteista luovutetaan myymällä ja osa on mahdollista joko ostaa tai vuokrata tontinvaraajan toiveiden mukaisesti. Mikäli tontista on esitetty sekä myyntihinta että vuosivuokra, on vuokraaminen tällöin mahdollista. Mikäli tontti luovutetaan tarjouskilpailulla tai huutokaupalla, ilmoitetaan siitä hakuvaiheessa.

Hakemusten käsittely

Tonttihakemukset käsitellään hakuajan päätyttyä ja kaikille hakijoille ilmoitetaan sähköpostitse hakuajan päätyttyä tonttivarauspäätöksestä. Hakijalle voidaan luovuttaa vain yksi tontti.

Kirjalliset hakemukset

Kirjallisesti täytetyt tonttihakemukset tulee toimittaa joko postitse osoitteeseen Kaupunkirakenne/Kaupunkisuunnittelu ja Maankäyttö/Tonttihakemus, PL 233, 40101 Jyväskylä tai henkilökohtaisesti Kaupunkirakenteen neuvontaan (Rakentajantalo, Hannikaisenkatu 17) siten, että ne ovat perillä hakuajan viimeisenä päivänä ilmoitettuun kellonaikaan mennessä.