Kartat suunnittelua ja rakennuslupaa varten

Rakennuslupakartta- ja/tai tonttikarttapaketti ovat nimityksiä karttakokoelmasta, joka sisältää sekä rakentamisen suunnitteluun että rakennuslupaan tarvittavan aineiston. Rakennusvalvonta ohjeistaa, milloin rakennuslupakarttapaketti on luvan haussa tarpeellinen. Jos rakennushanke on esim. asemakaava-alueella ja tontille tulevasta ensimmäisestä asuinakennuksesta, tarvitaan yleensä koko rakennuslupakarttapaketti. Asemakaava-alueet on nähtävissä Jyväskylän karttapalvelussa. Varmista karttojen tarpeellisuus ennen tilausta rakennusvalvonnasta.

Rakennuslupakarttapaketti sisältää

• asemakaavakartan ja määräykset
• tonttikartta tai vastaavat tiedot
• karttatiedoston (dwg) HUOM! vain omakotitalotontit
• naapuritiedot luvan tiedottamista varten (sis. kiinteistönumeron, tontin haltijan nimi ja osoite)

Asemakaava-alueella, uusissa asuinrakennuskohteissa lisäksi

• vesihuollon tiedot (vesi- ja viemärijohtojen liittymistiedot)
• katukorkeustiedot (kadun reunat, korkeudet, valaisinpylväiden sijainnit)

Mikäli alueesta on laadittu, toimitetaan myös

• rakentamistapa- tai yleissuunnitteluohjeet (täydentävät asemakaavan määräyksiä ja merkintöjä)
• hulevesitiedot (lisätietoa hulevesistä)

Rakennusluvan liitteet

Rakennuslupahakemuksen liitteiksi tulee ed. mainituista liittää mukaan (varmista rakennusvalvonnasta)

• vesihuollon tiedot
• katukorkeustiedot
• hulevesitiedot (mikäli alueelta on laadittu)

Naapuritiedot

Naapuritiedot rakennusluvan kuulemista varten toimitetaan rakennuslupakarttapaketin yhteydessä. Uusilta tonttialueilta tai jos karttapaketin toimituksesta on kulunut jo jonkin aikaa on hyvä varmistaa naapuritiedot Kaupunkirakenteen neuvonnasta puh. 014 569 6000 tai kaupunkirakenne(at)jyvaskyla.fi. Naapuritiedot toimitetaan vain ko. rakentajalle (tontin varaaja, vuokraaja tai omistaja).

HUOM! Naapuritiedot eivät sisällä puhelinnumeroita eikä sähköpostiosoitteita.

Karttatiedosto suunnittelua varten

Rakentamisen suunnittelijoille erikseen tilattava karttatiedosto käsittää asemakaava- ja pohjakarttatiedot. Tiedosto toimitetaan dwg –aineistona, ellei tilauksessa toisin mainita.

HUOM! Karttatiedosto sis. omakotitonttien rakennuslupakarttapakettiin ja v. 2018 kaupungin luovuttamilta tonteilta tiedostot tallennetaan tälle sivulle.

Tilaukset

Kartat ja asiakirjat toimitetaan pdf –tiedostoina sähköpostitse, jollei asiakas toisin tilauksen yhteydessä mainitse. Kartat tilataan Kaupunkirakenteen neuvonnasta, sähköpostitse kaupunkirakenne(at)jyvaskyla.fi tai Jyväskylän asumisen ja ympäristön asiointipalvelun kautta.

Tilauksen yhteydessä on ilmoitettava seuraavat tiedot:

• kohteen osoite tai kiinteistötunnus
• mitä tilataan ja mitä varten (tarkoitus)
• tilaajan nimi ja puhelinnumero
• laskutusosoite
• laskutettavan henkilö- tai Y-tunnus
• sähköpostiosoite mihin tilaus toimitetaan

Hinnasto

• asemakaava-alueella, uudisrakennuskohde 90,00 € (tähän sisältyy myös dwg-karttatiedosto
• asemakaava-alueella, laajennus tai vast. 60,00 € (ei sis. katukorkeus- tai vesihuollontietoja)
• haja-asutusalueella 40,00 € (ei sis. katukorkeus- tai vesihuollontietoja)

Korkeusjärjestelmien lisätiedot

Rakennuksen korkeusasemaa ja tontin käyttösuunnitelmaa laadittaessa on huomioitava katukorkeuskartoissa esitetty korkeus- ja koordinaattijärjestelmä. Tieto on merkitty ko. katukorkeussuunnitelman kartan oikealla alakulmassa olevaan logoon.
Lisätietoja valtakunnallisesta korkeusjärjestelmästä (linkki vie maanmittauslaitoksen sivuille). Lisätietoja Jyväskylän kaupungin koordinaattijärjestelmästä ja korkeusjärjestelmästä.

Kaupungin luovuttamien tonttien kartat ja asiakirjat

Uusimmilta kaupungin luovuttamilta tonttialueilta kartat ja tiedot löytyvät tältä nettisivulta. Aikaisemmin luovutetuilta tonteilta rakennuslupakarttapaketin tiedot (pdf-tiedostot) toimitetaan tontin saajalle sähköpostitse noin 2 viikon sisällä siitä, kun varausmaksu on suoritettu. Erillistä tilausta ei tarvitse tehdä. Rakennuslupakarttapaketti sisältyy varausmaksuun, jollei tonttipäätöksessä ole toisin mainittu.

Uudet tonttialueet 2017-2022

Rakennuslupakarttapaketin tiedot laaditaan näille nettisivustoille sitä mukaan, kun suunnitelmat ja aineistot valmistuvat. Kartat ja tiedot ovat pdf-tiedostoina. jollei toisin ole mainittu. Rakentajille ja suunnittelijoille ei toimiteta erillisiä karttapaketteja, jollei asiakas tai hänen suunnittelijansa erikseen niin halua ja tilaa. Erikseen tilatuista ja toimitetuista asiakirjoista veloitetaan voimassa olevan hinnaston mukainen taksa.